5 487 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Boulou.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Le Boulou compte 5 487 habitants et porte le code postal 66160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 454 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 649 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 564 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Boulou sur les 588 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 520 000 € | 3 250 € | 60 AV D'EN CARBOUNER |
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 520 000 € | 3 250 € | 60 AV D'EN CARBOUNER |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 187 500 € | 1 705 € | 5 IMP DU CAMIRAL |
| 19/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 50 000 € | 1 515 € | 3 RES LA SOURCE |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 283 750 € | 6 168 € | 38 AV DU GEN DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 283 750 € | 6 306 € | 38 AV DU GEN DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 283 750 € | 6 168 € | 38 AV DU GEN DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 283 750 € | 6 168 € | 38 AV DU GEN DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 283 750 € | 6 306 € | 38 AV DU GEN DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 283 750 € | 6 306 € | 38 AV DU GEN DE GAULLE |
| 17/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 215 000 € | 2 048 € | 11 RUE DE MOLAS |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 263 520 € | 2 635 € | 10 RUE DES AMARYLLIS |
| 16/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 92 000 € | 2 140 € | 12 RUE DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 16/12/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 391 325 € | 2 942 € | 22 RUE ELSA TRIOLET |
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 235 300 € | 2 353 € | 47 RUE DE MOLAS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Boulou (66160) est de 2 454 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 649 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Boulou est de 11 €/m²/mois, soit environ 338 € pour un studio de 30 m², 564 € pour un T2 de 50 m² et 790 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Boulou est 11,6 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Boulou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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