270 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bélesta.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Bélesta compte 270 habitants et porte le code postal 66720. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 223 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 330 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 492 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bélesta sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 120 060 € | 1 026 € | CAMP DES ASPILLASSES |
| 09/04/2025 | Maison | 98 m² | 7 | 130 150 € | 1 328 € | 21 RTE PRINCIPALE |
| 31/03/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 261 250 € | 1 964 € | 1 B IMP DU BASSIN |
| 17/03/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 62 000 € | 2 480 € | 2 RUE LONGUE |
| 14/02/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 82 000 € | 1 224 € | 1 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 14/02/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 82 000 € | 1 577 € | 1 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 07/11/2023 | Appartement | 118 m² | 4 | 85 000 € | 720 € | 8 RTE PRINCIPALE |
| 07/11/2023 | Maison | 52 m² | 3 | 85 000 € | 1 635 € | 6 RTE PRINCIPALE |
| 28/08/2023 | Maison | 38 m² | 1 | 67 750 € | 1 783 € | 27 LE VILLAGE |
| 25/07/2023 | Maison | 148 m² | 6 | 261 000 € | 1 764 € | 3 B IMP DU BASSIN |
| 16/06/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 € | 2 B CHEM DE LA CRUZ |
| 26/05/2023 | Maison | 40 m² | 1 | 59 000 € | 1 475 € | 26 RTE PRINCIPALE |
| 23/03/2023 | Maison | 53 m² | 3 | 35 000 € | 660 € | 15 RUE DU PORCHE |
| 26/12/2022 | Maison | 88 m² | 4 | 79 340 € | 902 € | 8 RUE DU CHATEAU |
| 03/10/2022 | Maison | 54 m² | 2 | 34 000 € | 630 € | 7 SARRAT DE LA BRESSE |
Le prix moyen d'un appartement à Bélesta (66720) est de 1 223 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 330 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bélesta est de 10 €/m²/mois, soit environ 295 € pour un studio de 30 m², 492 € pour un T2 de 50 m² et 689 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bélesta est 56,0 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bélesta trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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