6 109 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Barcarès.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Le Barcarès compte 6 109 habitants et porte le code postal 66420. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 671 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Barcarès sur les 1 875 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 73 000 € | 2 433 € | 9001 RES LA SARDANE |
| 31/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 110 000 € | 2 200 € | 2 AV ANNIBAL |
| 30/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 121 000 € | 3 903 € | 8 AV DU RACOU |
| 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 193 000 € | 6 031 € | 4 IMP DU CARLIT |
| 30/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 112 566 € | 2 886 € | 9001 RES ESTANY |
| 30/12/2024 | Appartement | 63 m² | 2 | 147 000 € | 2 333 € | 2 SQ ANNIBAL |
| 27/12/2024 | Maison | 30 m² | 3 | 106 100 € | 3 537 € | 13 RUE LAVOISIER |
| 27/12/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 81 000 € | 3 522 € | 9001 RES L ESCALE |
| 27/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 263 250 € | 3 929 € | 2 BD EMILE ZOLA |
| 27/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 197 000 € | 3 283 € | 9001 RES LA SARDANE |
| 27/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 61 750 € | 2 205 € | 9001 RES LE PARC DE LA MER |
| 27/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 72 130 € | 3 435 € | 9001 RES LES ETANDINES |
| 27/12/2024 | Appartement | 31 m² | 2 | 100 000 € | 3 226 € | 8 AV DU RACOU |
| 26/12/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 73 200 € | 3 660 € | 8 AV DU RACOU |
| 26/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 91 000 € | 3 250 € | 9001 RES LE PARC DE LA MER |
Le prix moyen d'un appartement à Le Barcarès (66420) est de 3 250 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Barcarès est de 13 €/m²/mois, soit environ 402 € pour un studio de 30 m², 671 € pour un T2 de 50 m² et 939 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Barcarès est 14,1 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Barcarès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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