4 496 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Banyuls-sur-Mer.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Banyuls-sur-Mer compte 4 496 habitants et porte le code postal 66650. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 668 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 509 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 644 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Banyuls-sur-Mer sur les 575 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 195 000 € | 3 095 € | 9005 RES LES ROCHES BLANCHES |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 179 000 € | 3 891 € | 14 AV DU PUIG DEL MAS |
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 450 000 € | 4 369 € | 9001 LE FONTAULE |
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 450 000 € | 4 369 € | 9001 LE FONTAULE |
| 17/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 € | 9 BD LASSUS |
| 16/12/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 300 000 € | 1 948 € | 9 CAE DE BAIX |
| 16/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 120 900 € | 3 358 € | 22 RUE JOLIOT CURIE |
| 16/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 102 500 € | 2 697 € | 9006 RES LES ROCHES BLANCHES |
| 15/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 187 800 € | 3 238 € | 169 RTE DE CERBERE |
| 15/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 164 000 € | 3 644 € | 12 AV DE LA GARE |
| 12/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 225 000 € | 3 629 € | 9007 RES LES ROCHES BLANCHES |
| 08/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 165 000 € | 4 342 € | 25 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 01/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 175 000 € | 4 730 € | 18 B RUE ALSACE LORRAINE |
| 28/11/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 53 000 € | 4 417 € | 9004 RES LES ROCHES BLANCHES |
| 28/11/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 210 800 € | 3 634 € | 169 RTE DE CERBERE |
Le prix moyen d'un appartement à Banyuls-sur-Mer (66650) est de 3 668 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 509 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Banyuls-sur-Mer est de 13 €/m²/mois, soit environ 386 € pour un studio de 30 m², 644 € pour un T2 de 50 m² et 902 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Banyuls-sur-Mer est 32,1 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Banyuls-sur-Mer trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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