2 777 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baixas.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Baixas compte 2 777 habitants et porte le code postal 66390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 739 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 984 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baixas sur les 158 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Appartement | 25 m² | 1 | 117 000 € | 4 680 € | 17 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 23/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 117 000 € | 4 179 € | 17 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 23/12/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 117 000 € | 4 179 € | 17 RUE FRANCOIS ARAGO |
| 18/12/2024 | Maison | 42 m² | 4 | 60 000 € | 1 429 € | 4 RUE TRA DES ECOLES |
| 18/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 100 000 € | 1 163 € | 37 BD NATIONAL |
| 17/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 304 000 € | 3 269 € | 12 RUE PIERRE MOREELS |
| 29/11/2024 | Appartement | 23 m² | 2 | 39 000 € | 1 696 € | 4 PL DE LA REPUBLIQUE |
| 28/10/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 352 000 € | 3 911 € | 12 RUE DU PALAIS ROIS DE MAJORQUE |
| 28/10/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 142 000 € | 2 254 € | 28 RUE DOM BRIAL |
| 28/10/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 132 000 € | 1 610 € | 4 AV DE PEZILLA |
| 25/10/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 80 000 € | 2 667 € | 11 RUE GUITER |
| 18/10/2024 | Maison | 150 m² | 3 | 216 180 € | 1 441 € | 11 RUE VOLTAIRE |
| 09/10/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 178 000 € | 1 369 € | 7 BD SADI CARNOT |
| 09/10/2024 | Maison | 102 m² | 3 | 130 000 € | 1 275 € | 2 RUE DES TAILLEURS DE PIERRE |
| 09/09/2024 | Maison | 118 m² | 5 | 85 000 € | 720 € | 10 RUE DU MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Baixas (66390) est de 1 739 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 984 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baixas est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 772 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baixas est 38,9 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baixas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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