2 777 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Baixas.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Baixas compte 2 777 habitants et porte le code postal 66390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 944 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 552 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Baixas sur les 215 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 230 100 € | 3 196 € | 2 RUE MARCHE AUX BESTIAUX |
| 03/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 233 000 € | 2 198 € | 3 PL DU PEYROU |
| 28/11/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 55 000 € | 859 € | 9 RUE DU 14 JUILLET |
| 28/11/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 55 000 € | 1 964 € | 7 RUE DU 14 JUILLET |
| 24/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 215 000 € | 1 680 € | 10 RUE DES GENETS |
| 20/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 254 750 € | 2 450 € | 10 RUE PORTE DE PAMIERS |
| 14/11/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 € | 4 IMP DE LA FONTAINE |
| 07/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 228 790 € | 2 933 € | 14 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 06/11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 € | 3 RUE DE LA COSTE |
| 06/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 61 000 € | 1 386 € | 50 RUE DOM BRIAL |
| 31/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 137 000 € | 1 522 € | 2 RUE CLOUE |
| 30/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 135 000 € | 2 700 € | 9 AV DE PEZILLA |
| 30/10/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 135 000 € | 2 455 € | 9 AV DE PEZILLA |
| 23/10/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 243 000 € | 3 329 € | 8 RUE DES VENDANGES |
| 16/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € | 17 BD DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Baixas (66390) est de 1 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 944 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Baixas est de 11 €/m²/mois, soit environ 331 € pour un studio de 30 m², 552 € pour un T2 de 50 m² et 772 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Baixas est 37,0 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Baixas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces