4 560 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bages.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Bages compte 4 560 habitants et porte le code postal 66670. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 160 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 505 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 536 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bages sur les 323 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 180 000 € | 1 782 € | 8 RUE DU CANIGOU |
| 22/12/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 98 500 € | 2 463 € | 1 RUE MONTESQUIEU |
| 22/12/2025 | Maison | 33 m² | 3 | 65 000 € | 1 970 € | 1 RUE MOLIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 195 600 € | 2 755 € | 22 RUE PABLO PICASSO |
| 19/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 74 000 € | 1 644 € | 1 RUE DE LA PAIX |
| 19/12/2025 | Maison | 188 m² | 6 | 370 000 € | 1 968 € | 6 RUE LAFAYETTE |
| 17/12/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 453 680 € | 3 005 € | 13 LOT LE CLOS DES SOURCES |
| 17/12/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 453 680 € | 3 005 € | 13 LOT LE CLOS DES SOURCES |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 215 000 € | 2 471 € | 3 RUE PABLO CASALS |
| 11/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 173 333 € | 1 683 € | 26 AV DU GENERAL FERNAND OLIVE |
| 09/12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 234 000 € | 2 388 € | 33 RUE RAMON SAGUARDIA |
| 09/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 € | 18 AV DE LA MEDITERRANEE |
| 08/12/2025 | Appartement | 73 m² | 2 | 142 400 € | 1 951 € | 2 RUE VOLTAIRE |
| 19/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 90 000 € | 1 125 € | 4 RUE VAUBAN |
| 03/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 338 130 € | 3 102 € | 39 RUE ARNAU DE CASTELLNOU |
Le prix moyen d'un appartement à Bages (66670) est de 3 160 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 505 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bages est de 11 €/m²/mois, soit environ 321 € pour un studio de 30 m², 536 € pour un T2 de 50 m² et 750 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bages est 13,8 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bages trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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