8 530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vif.
Située dans le département du Isère (38), Vif compte 8 530 habitants et porte le code postal 38450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 419 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 686 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vif sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 305 000 € | 8 971 € | 9010 PL DES ONZE OTAGES |
| 27/12/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 280 000 € | 2 772 € | 74 RUE CHAMPOLLION |
| 23/12/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 398 000 € | 3 461 € | 35 B AV GENERAL DE GAULLE |
| 18/12/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 222 100 € | 5 553 € | 6 RUE MARCEAU |
| 11/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 297 000 € | 4 433 € | LE BREUIL |
| 25/11/2024 | Appartement | 84 m² | 4 | 386 000 € | 4 595 € | LE BREUIL |
| 22/11/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 308 153 € | 3 758 € | 16 RUE CELESTIN NICOLAS |
| 22/11/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 351 900 € | 3 114 € | 4 TRA DU CROZET |
| 21/11/2024 | Appartement | 56 m² | 2 | 190 000 € | 3 393 € | LE BREUIL |
| 14/11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 500 000 € | 6 024 € | 14 ALL DU CANAL DES MOULINS |
| 14/11/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 500 000 € | 6 024 € | 12 ALL DU CANAL DES MOULINS |
| 13/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 181 000 € | 3 481 € | 11 AV DE RIVALTA DI TORINO |
| 13/11/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 258 000 € | 4 095 € | 11 AV DE RIVALTA DI TORINO |
| 12/11/2024 | Maison | 123 m² | 4 | 511 150 € | 4 156 € | 6 ALL DES PLANTEES |
| 08/11/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 370 100 € | 3 163 € | 6 ALL DU SOUVENIR FRANCAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Vif (38450) est de 3 419 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 750 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vif est de 14 €/m²/mois, soit environ 411 € pour un studio de 30 m², 686 € pour un T2 de 50 m² et 960 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vif est 2,5 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vif trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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