2 878 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Valencin.
Située dans le département du Isère (38), Valencin compte 2 878 habitants et porte le code postal 38540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 330 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 734 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 732 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Valencin sur les 55 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 320 000 € | 3 368 € | 321 CHE DES ROMATIERES |
| 26/11/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 512 000 € | 3 606 € | 5039 CHE DES TETS |
| 19/09/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 355 300 € | 4 281 € | 115 RUE DES LAVANDIERES |
| 18/09/2025 | Maison | 110 m² | 2 | 417 750 € | 3 798 € | 114 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 05/09/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 265 000 € | 5 300 € | 136 CHE DE LA COMBE |
| 05/09/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 265 000 € | 1 721 € | 136 CHE DE LA COMBE |
| 07/08/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 305 000 € | 4 013 € | 234 CHE DES VIGNES |
| 07/08/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 305 000 € | 4 013 € | 234 CHE DES VIGNES |
| 07/08/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 513 300 € | 3 802 € | 116 IMP DES BALCONS DE VALENCIN |
| 01/08/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 324 600 € | 3 689 € | 51 IMP DES 8 ROSES |
| 29/07/2025 | Maison | 181 m² | 5 | 506 750 € | 2 800 € | 42 IMP DES CHENES |
| 22/07/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 230 000 € | 3 067 € | 40 IMP DES TULIPES |
| 21/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 472 700 € | 4 727 € | 37 CHE LE BARBIER |
| 15/07/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 320 500 € | 3 270 € | 70 IMP DES CHATAIGNIERS |
| 30/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 232 900 € | 3 639 € | 10 ALL DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Valencin (38540) est de 3 330 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 734 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Valencin est de 15 €/m²/mois, soit environ 439 € pour un studio de 30 m², 732 € pour un T2 de 50 m² et 1 024 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Valencin est 6,2 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Valencin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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