2 180 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tencin.
Située dans le département du Isère (38), Tencin compte 2 180 habitants et porte le code postal 38570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 550 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 263 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 676 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tencin sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 216 600 € | 3 551 € | 577 AV DU GRESIVAUDAN |
| 07/11/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 173 710 € | 3 406 € | 70 IMP DES DIX QUARTS |
| 07/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 192 000 € | 2 866 € | 5437 GRANDE TERRE |
| 23/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 329 800 € | 3 664 € | 5378 CHE DES RIVES |
| 15/10/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 165 000 € | 3 235 € | 70 IMP DES DIX QUARTS |
| 06/10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 241 500 € | 3 833 € | 153 RUE DES BEALIERES |
| 17/09/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 470 000 € | 4 159 € | 10 LOT NOYER VERT |
| 17/09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 251 550 € | 2 826 € | 5017 BUISSIERE ET TENCIN |
| 11/09/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 145 000 € | 3 372 € | 70 IMP DES DIX QUARTS |
| 02/09/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 158 350 € | 3 442 € | 70 IMP DES DIX QUARTS |
| 05/08/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 228 500 € | 3 570 € | 141 RTE DU LAC |
| 28/07/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 228 150 € | 3 680 € | 40 ALL DES CHEVALIERS |
| 23/07/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 395 220 € | 2 823 € | 148 RUE DU LAVOIR |
| 10/07/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 190 050 € | 3 334 € | 141 RTE DU LAC |
| 04/07/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 257 900 € | 3 393 € | 41 IMP MAZET |
Le prix moyen d'un appartement à Tencin (38570) est de 3 550 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 263 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tencin est de 14 €/m²/mois, soit environ 406 € pour un studio de 30 m², 676 € pour un T2 de 50 m² et 946 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tencin est 13,2 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tencin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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