2 180 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tencin.
Située dans le département du Isère (38), Tencin compte 2 180 habitants et porte le code postal 38570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 641 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 070 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 676 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Tencin sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 81 m² | 3 | 295 300 € | 3 646 € | GRANDE TERRE |
| 13/12/2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 218 300 € | 4 366 € | GRANDE TERRE |
| 11/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 312 500 € | 3 551 € | 1790 AV DU GRESIVAUDAN |
| 09/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € | 30 ALL DE LA REINE |
| 25/11/2024 | Appartement | 75 m² | 3 | 180 050 € | 2 401 € | 5046 BUISSIERE ET TENCIN |
| 22/11/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 228 980 € | 3 367 € | 120 ALL DE LA REINE |
| 15/11/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 235 500 € | 3 680 € | 230 ALL DU ROY |
| 11/10/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 309 000 € | 3 287 € | 223 RTE D HURTIERES |
| 09/10/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 260 000 € | 1 926 € | 825 AV DU GRESIVAUDAN |
| 16/09/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 371 400 € | 3 994 € | 75 RUE DU LAVOIR |
| 29/08/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 99 500 € | 1 292 € | 256 ALL PRE SEC |
| 07/08/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 220 700 € | 3 618 € | 45 ALL DES CHEVALIERS |
| 02/08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 254 000 € | 2 854 € | 5273 A LA TERRE |
| 04/07/2024 | Appartement | 74 m² | 4 | 274 700 € | 3 712 € | 105 ALL DES CHEVALIERS |
| 21/06/2024 | Appartement | 30 m² | 2 | 115 000 € | 3 833 € | 100 ALL DU ROY |
Le prix moyen d'un appartement à Tencin (38570) est de 3 641 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 070 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Tencin est de 14 €/m²/mois, soit environ 406 € pour un studio de 30 m², 676 € pour un T2 de 50 m² et 946 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Tencin est 9,1 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Tencin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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