1 168 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Victor-de-Morestel.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Victor-de-Morestel compte 1 168 habitants et porte le code postal 38510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 841 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 340 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 583 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Victor-de-Morestel sur les 44 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 210 000 € | 2 442 € | 5275 RUE CENTRALE DE GOUVOUX |
| 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 210 000 € | 2 442 € | 5275 RUE CENTRALE DE GOUVOUX |
| 11/12/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 350 000 € | 1 777 € | 5339 RUE DE LA RIVOIRE |
| 11/12/2025 | Maison | 197 m² | 6 | 350 000 € | 1 777 € | 5339 RUE DE LA RIVOIRE |
| 06/11/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 308 000 € | 2 504 € | 51 RUE DU SORBIER |
| 31/10/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 56 000 € | 549 € | 5154 GRANDE RUE DU BOURG |
| 15/09/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 160 750 € | 1 914 € | 102 RUE DES BRESSES |
| 29/08/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 155 750 € | 1 770 € | 102 RUE DES BRESSES |
| 01/08/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 120 000 € | 1 212 € | 5391 RUE DE LA RIVOIRE |
| 01/08/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 120 000 € | 1 212 € | 5391 RUE DE LA RIVOIRE |
| 24/07/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 235 000 € | 2 527 € | 5251 RUE DE BUGON |
| 24/07/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 235 000 € | 2 527 € | 5251 RUE DE BUGON |
| 02/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 127 396 € | 1 416 € | 5430 RUE DE L'EOLIENNE |
| 13/06/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 272 600 € | 2 996 € | 5312 RUE DU CLOS BERCHET |
| 13/06/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 272 600 € | 2 996 € | 5312 RUE DU CLOS BERCHET |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Victor-de-Morestel (38510) est de 1 841 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 340 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Victor-de-Morestel est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 583 € pour un T2 de 50 m² et 816 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel est 41,3 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Victor-de-Morestel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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