937 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nicolas-de-Macherin.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Nicolas-de-Macherin compte 937 habitants et porte le code postal 38500. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 855 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 579 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin sur les 14 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 120 m² | 7 | 80 000 € | 667 € | 2452 RTE DES COMBES |
| 15/11/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 85 000 € | 654 € | 240 RTE DE CHIRENS |
| 31/10/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 € | 1099 RTE DE CROSSEY |
| 23/10/2024 | Maison | 133 m² | 7 | 318 500 € | 2 395 € | 77 IMP COTTE MICOLET |
| 30/09/2024 | Maison | 64 m² | 2 | 85 000 € | 1 328 € | 1148 RTE DE HAUTEFORT |
| 05/09/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 367 400 € | 3 867 € | 11 IMP DE LA COURS |
| 05/09/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 367 400 € | 3 867 € | 11 IMP DE LA COURS |
| 26/07/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 330 000 € | 3 667 € | 37 IMP DE LA GIENAT |
| 09/07/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 234 000 € | 3 120 € | 408 RTE DU BOURDIS |
| 30/05/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 355 100 € | 3 516 € | 300 RTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 28/03/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 64 800 € | 1 296 € | 841 RTE DE HAUTEFORT |
| 28/03/2024 | Appartement | 96 m² | 4 | 64 800 € | 675 € | 841 RTE DE HAUTEFORT |
| 26/02/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 260 000 € | 2 708 € | 350 RTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 16/02/2024 | Maison | 85 m² | 2 | 237 470 € | 2 794 € | 12 CHE DU MAGNIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Macherin (38500) est de 985 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 855 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Nicolas-de-Macherin est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 579 € pour un T2 de 50 m² et 810 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Macherin est 70,5 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Nicolas-de-Macherin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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