6 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-le-Vinoux.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Martin-le-Vinoux compte 6 078 habitants et porte le code postal 38950. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 420 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 438 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 671 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux sur les 124 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 161 500 € | 2 410 € | 53 RUE JEAN PERROUD |
| 12/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 € | 16 RUE DU 26 MAI 1944 |
| 07/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 209 500 € | 3 273 € | 3042 RUE DU PETIT LAC |
| 07/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 000 € | 3 375 € | 135 AV GENERAL LECLERC |
| 03/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 220 000 € | 3 607 € | 3042 RUE DU PETIT LAC |
| 03/11/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 220 000 € | 2 200 € | 3042 RUE DU PETIT LAC |
| 30/10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 371 360 € | 3 828 € | 211 RUE DE LA BALME |
| 24/10/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 226 220 € | 3 099 € | 3 RUE DU 26 MAI 1944 |
| 14/10/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 107 000 € | 2 184 € | 3 RUE DE LA BALME |
| 07/10/2025 | Appartement | 90 m² | 2 | 213 000 € | 2 367 € | 9002 RUE DE LA MALADIERE |
| 03/10/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 200 000 € | 4 878 € | 8 RUE DU 16 AOUT 1944 |
| 25/09/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 305 650 € | 3 821 € | 120 AV GENERAL LECLERC |
| 17/09/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 168 000 € | 2 100 € | 34 RUE DU 26 MAI 1944 |
| 16/09/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 290 000 € | 2 458 € | 9003 RUE DE BALCESTI |
| 12/09/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 97 000 € | 1 426 € | 4 RUE PIERRE SEMARD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux (38950) est de 2 420 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 438 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martin-le-Vinoux est de 13 €/m²/mois, soit environ 403 € pour un studio de 30 m², 671 € pour un T2 de 50 m² et 939 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martin-le-Vinoux est 22,8 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martin-le-Vinoux trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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