7 700 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marcellin.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Marcellin compte 7 700 habitants et porte le code postal 38160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 421 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 426 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Marcellin sur les 162 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 365 437 € | 2 768 € | 623 RTE DE CHEVRIERES |
| 20/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 117 000 € | 1 721 € | 5 RUE CURIE |
| 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 148 000 € | 2 114 € | 26 RUE CARNOT |
| 18/12/2024 | Appartement | 97 m² | 2 | 118 800 € | 1 225 € | 1 RUE LAGRANGE |
| 17/12/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 131 800 € | 1 734 € | 1 B RUE DE LA FRATERNITE |
| 16/12/2024 | Maison | 101 m² | 5 | 217 400 € | 2 152 € | 9006 RUE LOTISSEMENT PLEIN CIEL |
| 12/12/2024 | Appartement | 81 m² | 3 | 124 800 € | 1 541 € | 22 CRS VALLIER |
| 09/12/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 240 335 € | 3 042 € | 299 CHE DES ECHAVAGNES |
| 09/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 100 000 € | 1 639 € | 48 AV DOCTEUR CARRIER |
| 05/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 206 000 € | 3 433 € | RUE DU COLOMBIER |
| 03/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 € | 16 BD DU CHAMP DE MARS |
| 03/12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 € | 14 BD DU CHAMP DE MARS |
| 03/12/2024 | Maison | 15 m² | 1 | 150 000 € | 10 000 € | 14 BD DU CHAMP DE MARS |
| 03/12/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 196 000 € | 1 704 € | 32 RUE DE LA FUSILIERE |
| 27/11/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 194 000 € | 3 129 € | 7 RUE DE LA LIBERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marcellin (38160) est de 2 421 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 426 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Marcellin est de 11 €/m²/mois, soit environ 328 € pour un studio de 30 m², 547 € pour un T2 de 50 m² et 765 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Marcellin est 27,4 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Marcellin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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