7 700 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marcellin.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Marcellin compte 7 700 habitants et porte le code postal 38160. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 102 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 318 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 547 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Marcellin sur les 307 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 65 500 € | 2 047 € | 15 B AV DES ALPES |
| 14/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 231 050 € | 2 382 € | 13 RUE DES OUILLERES |
| 14/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 115 000 € | 1 885 € | 2 AV JULES DAVID |
| 04/11/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 190 000 € | 1 919 € | 26 CRS VALLIER |
| 04/11/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 63 900 € | 2 367 € | 2 AV DE CHATTE |
| 31/10/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 152 000 € | 2 815 € | 206 AV DE ROMANS |
| 31/10/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 109 000 € | 2 057 € | 11 B RUE DE LA LIBERTE |
| 29/10/2025 | Appartement | 128 m² | 5 | 287 740 € | 2 248 € | 54 RUE GEORGES DORLY |
| 24/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 105 000 € | 2 100 € | 19 RUE JEAN BAILLET |
| 24/10/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 105 000 € | 2 100 € | 19 RUE JEAN BAILLET |
| 22/10/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 89 300 € | 1 089 € | 2 RUE DE BEAUVOIR |
| 14/10/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 61 000 € | 1 848 € | 10 AV DES ALPES |
| 14/10/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 203 000 € | 2 010 € | 204 RUE DE LA CUMANE |
| 14/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 295 350 € | 3 109 € | 12 RUE VICTOR HUGO |
| 13/10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 142 500 € | 3 239 € | 11 RUE DU COLOMBIER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marcellin (38160) est de 2 102 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 318 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Marcellin est de 11 €/m²/mois, soit environ 328 € pour un studio de 30 m², 547 € pour un T2 de 50 m² et 765 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Marcellin est 33,0 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Marcellin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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