2 168 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Alban-de-Roche.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Alban-de-Roche compte 2 168 habitants et porte le code postal 38080. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 509 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 225 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 645 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Alban-de-Roche sur les 46 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 690 650 € | 4 427 € | 32 PROM DES MAGNAUDS |
| 28/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 296 800 € | 2 283 € | 32 RUE DES LILAS |
| 26/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 360 055 € | 2 904 € | 54 MTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 26/11/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 360 055 € | 2 904 € | 54 MTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 03/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 324 300 € | 3 378 € | 2 B CHE DE LA VOIE ROMAINE |
| 30/10/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 312 300 € | 3 062 € | 15 RUE DES ROSIERS |
| 16/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 237 750 € | 2 642 € | 19 B MTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 04/10/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 220 000 € | 1 897 € | 12 PROM DES MAGNAUDS |
| 06/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 704 000 € | 5 867 € | 14 CHE DE VIRIGOT |
| 25/07/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 523 100 € | 3 736 € | 31 MTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 25/07/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 523 100 € | 3 736 € | 31 MTE DE LA CROIX BLANCHE |
| 18/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 111 000 € | 2 467 € | 10 PL DE LA GAVOTTE |
| 12/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 399 910 € | 3 773 € | 22 B RTE DE COMBE |
| 07/05/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 338 750 € | 3 321 € | 14 RUE DES ROSIERS |
| 09/04/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 315 000 € | 3 795 € | 34 RUE DES LILAS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Alban-de-Roche (38080) est de 3 509 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 225 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Alban-de-Roche est de 13 €/m²/mois, soit environ 387 € pour un studio de 30 m², 645 € pour un T2 de 50 m² et 902 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Alban-de-Roche est 11,9 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Alban-de-Roche trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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