2 196 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roche.
Située dans le département du Isère (38), Roche compte 2 196 habitants et porte le code postal 38090. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 634 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 214 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 684 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Roche sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 288 000 € | 3 556 € | 21 RUE DES SITELLES |
| 22/10/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 206 000 € | 3 219 € | 251 SAUNIER |
| 08/10/2024 | Appartement | 70 m² | 5 | 241 000 € | 3 443 € | VILLAGE |
| 16/09/2024 | Appartement | 69 m² | 5 | 264 000 € | 3 826 € | VILLAGE |
| 13/09/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 363 500 € | 2 754 € | 427 RUE CROIX SERBINAT |
| 13/09/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 363 500 € | 2 754 € | 427 RUE CROIX SERBINAT |
| 02/08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 264 000 € | 2 933 € | 397 CHE DES BERSOUDIERES |
| 09/07/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 450 000 € | 3 214 € | 2524 RTE D ARTAS |
| 09/07/2024 | Maison | 140 m² | 6 | 450 000 € | 3 214 € | 2524 RTE D ARTAS |
| 21/05/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 455 000 € | 3 555 € | 103 RTE DES GRENOUILLES |
| 15/03/2024 | Maison | 137 m² | 6 | 393 350 € | 2 871 € | 20 IMP DES MOINEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Roche (38090) est de 3 634 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 214 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Roche est de 14 €/m²/mois, soit environ 410 € pour un studio de 30 m², 684 € pour un T2 de 50 m² et 957 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Roche est 8,9 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Roche trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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