2 196 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roche.
Située dans le département du Isère (38), Roche compte 2 196 habitants et porte le code postal 38090. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 712 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 251 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 684 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Roche sur les 35 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 206 000 € | 1 873 € | 206 CHE DES BERSOUDIERES |
| 28/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 92 500 € | 1 156 € | 2313 RTE D ARTAS |
| 27/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 360 900 € | 3 645 € | 25 RUE BELLEVUE |
| 19/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 314 000 € | 3 877 € | 139 RUE DES SITELLES |
| 12/09/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 396 000 € | 3 443 € | 159 RTE DE QUINCIA |
| 29/08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 215 000 € | 2 867 € | 88 CHE DE LA VERCHERE |
| 26/08/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 196 850 € | 1 790 € | 661 RTE DE BONNEFAMILLE |
| 26/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 363 760 € | 3 789 € | 232 CHE DES BERSOUDIERES |
| 30/07/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 428 000 € | 3 124 € | 454 RTE DE BUCLAS |
| 30/07/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 428 000 € | 3 124 € | 454 RTE DE BUCLAS |
| 23/07/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 440 000 € | 3 284 € | 82 RUE DE LA CROIX |
| 07/07/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 305 500 € | 3 772 € | 60 RUE DES SITELLES |
| 16/06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 € | 990 RTE DU RESERVOIR |
| 16/06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 € | 990 RTE DU RESERVOIR |
| 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 342 000 € | 3 717 € | 24 RTE DES AGNETS |
Le prix moyen d'un appartement à Roche (38090) est de 3 712 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 251 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Roche est de 14 €/m²/mois, soit environ 410 € pour un studio de 30 m², 684 € pour un T2 de 50 m² et 957 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Roche est 18,4 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Roche trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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