6 549 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rives.
Située dans le département du Isère (38), Rives compte 6 549 habitants et porte le code postal 38140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 331 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 476 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 615 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rives sur les 178 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 134 800 € | 2 042 € | 338 RUE SADI CARNOT |
| 10/12/2025 | Maison | 122 m² | 3 | 400 000 € | 3 279 € | 92 CHE DES PASTIERES |
| 03/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 130 000 € | 1 512 € | 172 RUE WILLY RETTMEYER |
| 29/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 162 992 € | 2 264 € | 128 C CHE DE LA COURBATIERE |
| 24/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 167 500 € | 2 393 € | 170 A RUE BAYARD |
| 22/10/2025 | Maison | 96 m² | 1 | 295 000 € | 3 073 € | 141 RUE DU HERISSON |
| 14/10/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 293 550 € | 3 226 € | 9 RUE DES PRIMEVERES |
| 13/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 180 533 € | 2 257 € | 295 RUE ALFRED BUTTIN |
| 13/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 222 000 € | 2 775 € | 132 RUE DE LA TREILLE |
| 03/10/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 69 700 € | 2 178 € | 66 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 02/10/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 111 800 € | 2 727 € | 61 D CHE DES ATELIERS |
| 30/09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 239 500 € | 2 495 € | 11 RUE CHOPIN |
| 30/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 252 000 € | 2 625 € | 15 LA COURBATIERE |
| 30/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 126 550 € | 3 164 € | 132 RUE ALFRED BUTTIN |
| 29/09/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 162 000 € | 8 100 € | 118 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Rives (38140) est de 2 331 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 476 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rives est de 12 €/m²/mois, soit environ 369 € pour un studio de 30 m², 615 € pour un T2 de 50 m² et 861 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rives est 25,7 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rives trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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