4 340 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Morestel.
Située dans le département du Isère (38), Morestel compte 4 340 habitants et porte le code postal 38510. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 387 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 444 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 640 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Morestel sur les 115 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 271 260 € | 3 391 € | 83 RUE DE LA CITE VERTE |
| 18/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 315 000 € | 2 172 € | 130 RUE DES TABACS |
| 18/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 315 000 € | 2 172 € | 130 RUE DES TABACS |
| 18/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 80 000 € | 1 026 € | 164 RUE DES TABACS |
| 09/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 261 200 € | 2 779 € | 300 RUE DE LA MANINE |
| 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 275 000 € | 3 819 € | 101 RTE DE BOURG |
| 09/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 275 000 € | 3 819 € | 101 RTE DE BOURG |
| 05/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 217 000 € | 2 359 € | 5 RES LA CHARTREUSE |
| 03/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 € | 14 ALL DE L'ARCHE |
| 19/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € | 425 RTE DE LYON |
| 04/11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 72 000 € | 2 057 € | 10 RUE AUGUSTE RAVIER |
| 03/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 152 787 € | 2 387 € | 1503 AV DU PRE DU ROI |
| 24/10/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 114 258 € | 1 680 € | 11 RUE J B COROT |
| 15/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 € | 34 RUE DE LA BAUBE |
| 03/10/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 277 500 € | 2 861 € | 41 CHE DES MURIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Morestel (38510) est de 2 387 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 444 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Morestel est de 13 €/m²/mois, soit environ 384 € pour un studio de 30 m², 640 € pour un T2 de 50 m² et 896 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Morestel est 23,9 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Morestel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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