1 928 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Gua.
Située dans le département du Isère (38), Le Gua compte 1 928 habitants et porte le code postal 38450. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 847 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Gua sur les 37 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 248 000 € | 2 033 € | 261 RTE DE LA FONTAINE ARDENTE |
| 10/10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 225 400 € | 2 254 € | 28 RUE DE LA BACHARDE |
| 05/09/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 € | 48 RTE DE L ECHAILLON |
| 30/07/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 36 000 € | 1 385 € | 80 RTE DE LA SETIVE |
| 25/07/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 335 000 € | 2 393 € | 22 CHE DES OLAGNERES |
| 17/07/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 284 810 € | 4 382 € | 1303 RTE DE CHAUDENEYRE |
| 13/06/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 168 300 € | 3 237 € | 1854 AV DU VERCORS |
| 22/05/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 23 000 € | 1 150 € | 80 RTE DE LA SETIVE |
| 22/05/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 363 970 € | 3 339 € | 168 RTE DU GERBIER |
| 30/04/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 458 000 € | 2 974 € | 119 RTE DE CHAMPROND |
| 24/04/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 167 000 € | 3 340 € | 50 CHE DE LA SCIE |
| 24/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 167 000 € | 1 722 € | 50 CHE DE LA SCIE |
| 28/01/2025 | Appartement | 117 m² | 5 | 187 150 € | 1 600 € | 7 RUE DU CHAMPA |
| 28/01/2025 | Maison | 12 m² | 1 | 10 000 € | 833 € | 5123 RUE DE LA POSTE |
| 27/01/2025 | Maison | 166 m² | 3 | 397 040 € | 2 392 € | 30 CHE DES CLARETS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Gua (38450) est de 2 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 847 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Gua est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 818 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Gua est 31,8 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Gua trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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