Grenoble Foch Aigle : T4 traversant de 77 m2 avec cave et
Grenoble 38000

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199 900 €
↘ 5 100 € (2,5 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 205 000 €
📐 76 m² 🛏 5 pièces 💶 2 603 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Grenoble

✨ Rentabilité 65/100
🏷️
2 603 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 1,3 % au-dessus du marché
📈
6,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 030 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

📊 Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
28/07/2026 199 900 € ↘ 5 100 € (−2,49 %)
10/07/2026 205 000 € — mise en ligne

Description

Situé Rue Général Rambaud ( secteur Foch, Aigle, à proximité de Championnet,Caserne de Bonne ) Belle appartement de 77 m2, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il ne nécessite aucun travaux et offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa disposition traversante permet de profiter d'un espace de vie ouvert réunissant le hall d'entrée, la cuisine et le salon. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace de télétravail. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,95 m, le parquet présent dans plusieurs pièces ainsi que la verrière qui apporte du caractère à la grande pièce de vie ouverte. De nombreux placards intégrés complètent l'aménagement de cet appartement, ainsi qu'une cave et un galetas offrant un espace de stockage supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. ( L'appartement ne fait pas partie du périmètre géographique concerné par l'encadrement des loyers ) Un bien rare sur le...

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