2 400 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Goncelin.
Située dans le département du Isère (38), Goncelin compte 2 400 habitants et porte le code postal 38570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 472 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 400 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 717 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Goncelin sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 209 000 € | 3 603 € | 7 CHE DU PENSIONNAT |
| 20/12/2024 | Maison | 73 m² | 5 | 145 000 € | 1 986 € | 8 RUE DU BREUIL |
| 25/10/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 380 000 € | 3 276 € | 6 RUE DE LA VENTIVE |
| 18/10/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 210 260 € | 3 447 € | 5 RTE DES ILES |
| 13/09/2024 | Maison | 137 m² | 3 | 110 000 € | 803 € | 10 RTE DE RUCHE |
| 29/07/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 129 000 € | 1 955 € | 2 RUE PORTE PAILLAC |
| 26/07/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 156 000 € | 2 400 € | 10 RUE DE LA GRANDE PORTE |
| 12/07/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 450 000 € | 3 629 € | 14 LOT LE GRAND PRE |
| 12/07/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 107 800 € | 2 837 € | 24 RUE DE LA GARE |
| 09/07/2024 | Appartement | 132 m² | 6 | 85 000 € | 644 € | 10 PL DU BREUIL |
| 09/07/2024 | Appartement | 48 m² | 1 | 85 000 € | 1 771 € | 10 PL DU BREUIL |
| 02/07/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 264 390 € | 2 066 € | 18 RUE DE LA GARE |
| 20/06/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 € | 12 CHE DES TUILERIES |
| 20/06/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 326 000 € | 3 705 € | 10 LOT LE CHAMP DU BOURG |
| 18/06/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 221 880 € | 4 623 € | 21 RUE DU CENOZ |
Le prix moyen d'un appartement à Goncelin (38570) est de 2 472 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 400 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Goncelin est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 717 € pour un T2 de 50 m² et 1 003 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Goncelin est 25,9 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Goncelin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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