2 400 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Goncelin.
Située dans le département du Isère (38), Goncelin compte 2 400 habitants et porte le code postal 38570. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 872 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 864 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 717 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Goncelin sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 220 000 € | 2 895 € | 3 RTE DES ILES |
| 10/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 505 000 € | 5 430 € | 24 RTE DES THERMES |
| 08/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 253 500 € | 3 570 € | 8 GR GRANDE RUE |
| 07/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 393 350 € | 4 097 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 21/07/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 199 800 € | 2 297 € | 5147 RUE DE LA GRANDE PORTE |
| 08/07/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 120 000 € | 1 818 € | 2 RUE PORTE PAILLAC |
| 08/07/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 84 000 € | 1 953 € | 2 PL DE LA MAIRIE |
| 07/07/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 400 100 € | 3 810 € | 7 RTE DE PELANE |
| 27/06/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € | 1 CHEM DES COTES AUX BARIOT |
| 26/06/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 133 930 € | 1 913 € | 49 GR GRANDE RUE |
| 23/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 403 020 € | 5 303 € | 36 LOT LE CHAMP DU BOURG |
| 16/06/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 132 151 € | 2 447 € | 9 RUE DU BREUIL |
| 16/05/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 200 550 € | 10 555 € | 49 GR GRANDE RUE |
| 16/05/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 200 550 € | 11 797 € | 49 GR GRANDE RUE |
| 16/05/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 200 550 € | 10 555 € | 49 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Goncelin (38570) est de 2 872 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 864 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Goncelin est de 14 €/m²/mois, soit environ 430 € pour un studio de 30 m², 717 € pour un T2 de 50 m² et 1 003 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Goncelin est 8,4 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Goncelin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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