7 376 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gières.
Située dans le département du Isère (38), Gières compte 7 376 habitants et porte le code postal 38610. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 063 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 421 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 754 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gières sur les 156 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 239 410 € | 3 150 € | 6 AV D URIAGE |
| 16/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 249 875 € | 3 675 € | 6 ALL DES MAGNOLIAS |
| 28/11/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 221 050 € | 2 763 € | 13 RUE DU MOIRON |
| 21/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 152 645 € | 3 248 € | 21 RUE DU MOIRON |
| 12/11/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 255 480 € | 3 006 € | 8 RUE DU BOIS TAILLIS |
| 05/11/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 162 000 € | 2 613 € | 6 ALL DES EDELWEISS |
| 03/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 223 880 € | 3 444 € | 18 RUE DU BOIS TAILLIS |
| 30/10/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 95 737 € | 2 816 € | 16 RUE DU BOIS TAILLIS |
| 28/10/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 299 000 € | 3 833 € | 4 ALL DES LILAS |
| 27/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 280 000 € | 4 118 € | 16 CHE DU PLATANE |
| 24/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 496 000 € | 3 968 € | 7 ALL DES VIGNES |
| 23/10/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 130 000 € | 3 939 € | 2 ALL DES CHENES |
| 21/10/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 22 500 € | 938 € | 19 AV DE LA COMBE |
| 21/10/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 22 500 € | 938 € | 19 AV DE LA COMBE |
| 15/10/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 210 000 € | 2 917 € | 3 ALL DES AULNES |
Le prix moyen d'un appartement à Gières (38610) est de 3 063 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 421 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gières est de 15 €/m²/mois, soit environ 452 € pour un studio de 30 m², 754 € pour un T2 de 50 m² et 1 056 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gières est 2,3 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gières trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces