10 493 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eybens.
Située dans le département du Isère (38), Eybens compte 10 493 habitants et porte le code postal 38320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 908 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 518 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 731 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Eybens sur les 247 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 229 000 € | 2 899 € | 15 ALL DU GERBIER |
| 14/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 4 IMP DES BERGERS |
| 12/11/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 140 363 € | 2 865 € | 4 AV GENERAL DE GAULLE |
| 06/11/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 92 000 € | 1 165 € | 13 RUE MENDES FRANCE |
| 03/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 187 150 € | 2 793 € | 4 AV GENERAL DE GAULLE |
| 31/10/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 530 000 € | 3 193 € | 20 RUE DES RUIRES |
| 30/10/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 311 350 € | 3 579 € | 14 RUE BARUCH SPINOZA |
| 30/10/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 314 000 € | 3 204 € | 5 ALL GASTON BACHELARD |
| 28/10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 167 800 € | 2 663 € | 21 RUE PAUL HELBRONNER |
| 27/10/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 186 600 € | 2 827 € | 7 RUE PAUL GAUGUIN |
| 24/10/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 344 000 € | 4 145 € | RUE DES JAVAUX |
| 23/10/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 217 000 € | 4 429 € | RUE DES JAVAUX |
| 20/10/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 218 350 € | 2 323 € | 4 PL DES COULMES |
| 16/10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 177 300 € | 2 770 € | 4 AV GENERAL DE GAULLE |
| 15/10/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 398 000 € | 4 575 € | RUE DES JAVAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Eybens (38320) est de 2 908 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 518 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Eybens est de 15 €/m²/mois, soit environ 439 € pour un studio de 30 m², 731 € pour un T2 de 50 m² et 1 023 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Eybens est 7,3 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Eybens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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