10 493 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Eybens.
Située dans le département du Isère (38), Eybens compte 10 493 habitants et porte le code postal 38320. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 127 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 247 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 731 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Eybens sur les 125 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 248 800 € | 3 606 € | 4 AV GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 236 700 € | 3 586 € | 2 RUE BARUCH SPINOZA |
| 23/12/2024 | Maison | 152 m² | 5 | 400 000 € | 2 632 € | 11 RUE DESCARTES |
| 20/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 141 400 € | 3 142 € | 6 RUE MONTESQUIEU |
| 19/12/2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 270 750 € | 5 309 € | 19 RUE VERLAINE |
| 19/12/2024 | Appartement | 102 m² | 5 | 270 750 € | 2 654 € | 19 RUE VERLAINE |
| 18/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 217 200 € | 3 103 € | 9 RUE ETIENNE DE LA BOETIE |
| 18/12/2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 165 000 € | 2 260 € | 38 RUE DU VERCORS |
| 18/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 125 000 € | 1 689 € | 6 RUE RABELAIS |
| 17/12/2024 | Maison | 66 m² | 4 | 343 000 € | 5 197 € | 4 PREFLEURY |
| 16/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 192 250 € | 2 869 € | 49 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 16/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 358 000 € | 3 346 € | 3 RUE DU 4 AOUT 1789 |
| 12/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 205 000 € | 2 470 € | 6 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 11/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 € | 174 AV JEAN JAURES |
| 10/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 147 000 € | 2 194 € | 45 AV DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Eybens (38320) est de 3 127 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 247 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Eybens est de 15 €/m²/mois, soit environ 439 € pour un studio de 30 m², 731 € pour un T2 de 50 m² et 1 023 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Eybens est 6,3 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Eybens trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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