1 028 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Éparres.
Située dans le département du Isère (38), Les Éparres compte 1 028 habitants et porte le code postal 38300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 045 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 538 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 688 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Éparres sur les 33 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 460 000 € | 3 833 € | 118 CHE DE L'AMIEUX |
| 17/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 460 000 € | 3 833 € | 118 CHE DE L'AMIEUX |
| 10/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 221 500 € | 2 769 € | 44 RTE DU VILLAGE |
| 17/09/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 278 050 € | 2 726 € | 2 LOT DU HAMEAU |
| 29/07/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 150 000 € | 2 000 € | 150 CHE DES BASSES TRAPPES |
| 22/07/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 275 000 € | 3 125 € | 233 CHE DE LA GOUILLE |
| 20/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 205 000 € | 1 708 € | 762 CHE DES GOUAS |
| 12/06/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 176 000 € | 1 600 € | 17 CHE DE VIENTIN |
| 18/04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 232 000 € | 2 275 € | 437 CHE DES REVILLES |
| 21/03/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 218 850 € | 2 806 € | 1018 N NATIONALE 85 |
| 21/02/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 330 000 € | 2 538 € | 36 IMP DES MARRONNIERS |
| 18/02/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 311 210 € | 7 780 € | 2015 N NATIONALE 85 |
| 18/02/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 311 210 € | 3 458 € | 2015 N NATIONALE 85 |
| 18/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 311 210 € | 4 788 € | 2015 N NATIONALE 85 |
| 27/11/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 € | 24 RTE DE TRAMOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Éparres (38300) est de 2 045 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 538 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Éparres est de 14 €/m²/mois, soit environ 413 € pour un studio de 30 m², 688 € pour un T2 de 50 m² et 963 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Éparres est 34,8 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Éparres trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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