615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cognin-les-Gorges.
Située dans le département du Isère (38), Cognin-les-Gorges compte 615 habitants et porte le code postal 38470. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 957 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 297 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois, soit environ 462 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cognin-les-Gorges sur les 11 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 201 500 € | 3 100 € | 31 RUE DE LA MATINIERE |
| 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 124 300 € | 1 036 € | 26 RUE DE LA VIEILLE EGLISE |
| 10/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 204 900 € | 2 277 € | 55 RUE DE MALLEVAL |
| 12/11/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 197 000 € | 2 814 € | 31 RUE DE LA MATINIERE |
| 18/10/2024 | Maison | 158 m² | 6 | 205 000 € | 1 297 € | 56 RUE DU PONT |
| 25/09/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 110 000 € | 1 100 € | 5 IMP DES TILLEULS |
| 30/08/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 242 000 € | 1 729 € | 21 RUE DES SORBIERS |
| 23/04/2024 | Maison | 295 m² | 6 | 318 850 € | 1 081 € | 1166 RTE DE NALLETIERE |
| 14/02/2024 | Maison | 113 m² | 4 | 131 400 € | 1 163 € | 199 RUE DE CHAPONNIERE |
| 14/02/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 131 400 € | 1 752 € | 199 RUE DE CHAPONNIERE |
| 15/01/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 126 000 € | 2 136 € | 47 PL DE LA FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Cognin-les-Gorges (38470) est de 2 957 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 297 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cognin-les-Gorges est de 9 €/m²/mois, soit environ 277 € pour un studio de 30 m², 462 € pour un T2 de 50 m² et 646 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cognin-les-Gorges est 11,4 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cognin-les-Gorges trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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