1 822 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamagnieu.
Située dans le département du Isère (38), Chamagnieu compte 1 822 habitants et porte le code postal 38460. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 871 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 752 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chamagnieu sur les 71 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 256 700 € | 2 790 € | 165 CHE DE BUCLET |
| 28/11/2025 | Appartement | 126 m² | 5 | 230 100 € | 1 826 € | 37 IMP DU BUCLET |
| 28/11/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 191 000 € | 2 170 € | 37 IMP DU BUCLET |
| 07/11/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 105 000 € | 4 565 € | 2550 RTE DE VIENNE |
| 14/10/2025 | Maison | 204 m² | 7 | 432 000 € | 2 118 € | 63 CHE GRASSET |
| 14/10/2025 | Maison | 204 m² | 7 | 432 000 € | 2 118 € | 63 CHE GRASSET |
| 03/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 267 500 € | 3 147 € | 44 CHE DE LA FORET |
| 16/09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 161 500 € | 2 692 € | 17 CHE DES ARCHINAUX |
| 16/09/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 255 000 € | 3 228 € | 314 CHE DU VIGNOBLE |
| 27/08/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 406 357 € | 4 023 € | 163 ALL DES JONQUILLES |
| 27/08/2025 | Maison | 177 m² | 7 | 584 400 € | 3 302 € | 751 CHE DU VIGNOBLE |
| 27/08/2025 | Maison | 177 m² | 7 | 584 400 € | 3 302 € | 751 CHE DU VIGNOBLE |
| 31/07/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 € | 58 CHE DES BULLIANCES |
| 03/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 135 000 € | 1 038 € | 589 CHE DE LA CHAPELLE |
| 02/07/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 110 000 € | 2 558 € | 2550 RTE DE VIENNE |
Le prix moyen d'un appartement à Chamagnieu (38460) est de 3 333 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 871 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chamagnieu est de 15 €/m²/mois, soit environ 451 € pour un studio de 30 m², 752 € pour un T2 de 50 m² et 1 052 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chamagnieu est 6,3 % plus cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chamagnieu trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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