1 146 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Balme-les-Grottes.
Située dans le département du Isère (38), La Balme-les-Grottes compte 1 146 habitants et porte le code postal 38390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 916 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 655 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 625 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Balme-les-Grottes sur les 29 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 355 000 € | 2 958 € | 76 RTE DE PORT MICHAUD |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 268 000 € | 2 978 € | 311 RUE DOMAINE GRAND CHAMP |
| 14/11/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 458 010 € | 3 948 € | 159 CHE DU SABLON |
| 13/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 139 000 € | 1 390 € | 17 RUE DU PARC |
| 12/09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 128 300 € | 1 782 € | 10 RUE NOIRE |
| 04/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 319 100 € | 2 659 € | 50 RUE DE MONLIEUX |
| 31/07/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 324 050 € | 3 029 € | 27 RUE DES PIERRES BLANCHES |
| 29/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 145 000 € | 1 318 € | 60 RUE DOMAINE GRAND CHAMP |
| 22/07/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 282 000 € | 2 000 € | 13 RUE DES PIERRES BLANCHES |
| 21/07/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 148 000 € | 1 526 € | 211 RTE DE CREMIEU |
| 03/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 € | 48 RTE DE PORT MICHAUD |
| 03/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 290 000 € | 3 295 € | 48 RTE DE PORT MICHAUD |
| 27/01/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 280 000 € | 2 593 € | 9 RUE DES HIRONDELLES |
| 07/11/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 270 000 € | 2 935 € | 218 RTE DE TRAVERS |
| 15/10/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 92 000 € | 1 917 € | 425 RTE DE CREMIEU |
Le prix moyen d'un appartement à La Balme-les-Grottes (38390) est de 1 916 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 655 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Balme-les-Grottes est de 12 €/m²/mois, soit environ 375 € pour un studio de 30 m², 625 € pour un T2 de 50 m² et 874 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Balme-les-Grottes est 38,9 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Balme-les-Grottes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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