1 202 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Tronchet.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Le Tronchet compte 1 202 habitants et porte le code postal 35540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 401 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 922 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 581 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Le Tronchet sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 253 700 € | 2 265 € | 73 LA VILLE JOIE |
| 12/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 € | 16 LES GRANDS BOIS |
| 03/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 € | 5377 CLOS DU MOULIN |
| 20/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 170 000 € | 1 889 € | 5120 LE VILLAGE |
| 04/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 243 260 € | 3 119 € | 25 CLOS DU GRAND BOIS |
| 17/10/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 205 000 € | 1 220 € | 5323 LE PETIT BAS LIAGE |
| 09/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 120 000 € | 1 463 € | 5035 VILLEGATE |
| 18/09/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 100 000 € | 1 852 € | 5157 LE VILLAGE |
| 18/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 100 000 € | 1 818 € | 5157 LE VILLAGE |
| 08/08/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 114 000 € | 2 714 € | 12 T RUE DU BERANGER |
| 23/07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 223 000 € | 1 922 € | 54 LA VILLEJOIE |
| 23/07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 223 000 € | 1 922 € | 54 LA VILLEJOIE |
| 22/07/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 185 000 € | 1 814 € | 5220 LA VILLE JOIE |
| 22/07/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 237 000 € | 1 852 € | 5166 LE BOURG |
| 16/07/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 197 600 € | 2 037 € | 5040 VILLEGATE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Tronchet (35540) est de 2 401 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 922 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Le Tronchet est de 12 €/m²/mois, soit environ 349 € pour un studio de 30 m², 581 € pour un T2 de 50 m² et 813 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Le Tronchet est 21,3 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Le Tronchet trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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