Nouvelle annonce

35540 LE TRONCHET A vendre maison en pierre deux chambres proche Dinan
Le Tronchet 35540

117 500 €
65 m² 3 pièces 1 808 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miniac-Morvan

Rentabilité 65/100
1 808 €/m²
Prix demandé au m²
2 975 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 441 €/m²
↘ 39,2 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
717 €/mois
Loyer estimé (11,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miniac-Morvan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 117 500 € — mise en ligne
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Description

A vendre maison en pierre dans un charmant hameau sur le Tronchet, pièce de vie avec cheminée, deux chambres à l

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