1 375 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-sur-Vilaine.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Saint-Jean-sur-Vilaine compte 1 375 habitants et porte le code postal 35220. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 059 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 317 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 478 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine sur les 38 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 137 000 € | 2 175 € | 2 RUE LEONARD DE VINCI |
| 27/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 70 000 € | 1 944 € | 2 RUE LEONARD DE VINCI |
| 05/11/2025 | Maison | 164 m² | 8 | 450 000 € | 2 744 € | 4 RUE LE TERTRE HAUT |
| 05/11/2025 | Maison | 164 m² | 8 | 450 000 € | 2 744 € | 4 RUE LE TERTRE HAUT |
| 30/09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 255 000 € | 2 277 € | 3 RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 18/09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 € | 5161 ALL DU TERRAIN DES SPORTS |
| 18/09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 140 000 € | 2 059 € | 5161 ALL DU TERRAIN DES SPORTS |
| 05/09/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 224 800 € | 2 958 € | 13 RUE PAUL GAUGUIN |
| 18/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 € | 5151 LA HUBERDRIE |
| 18/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 € | 5151 LA HUBERDRIE |
| 12/08/2025 | Maison | 215 m² | 6 | 335 000 € | 1 558 € | 4 LA FONTAINE |
| 21/07/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 115 000 € | 2 614 € | 6 RUE DU POIRIER |
| 10/07/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 250 000 € | 2 358 € | 5 RUE DE LA COUR |
| 26/06/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 310 000 € | 2 067 € | 5450 RUE DES CERISIERS |
| 24/06/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 370 000 € | 2 741 € | 19 RUE FLORENCE ARTHAUD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220) est de 2 059 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 317 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Jean-sur-Vilaine est de 10 €/m²/mois, soit environ 287 € pour un studio de 30 m², 478 € pour un T2 de 50 m² et 669 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Jean-sur-Vilaine est 32,5 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Jean-sur-Vilaine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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