Nouvelle annonce

À VENDRE chez BLOT VITRE – Ensemble immobilier de charme en pierres – Fort potentiel !
Châteaubourg 35220

Agence Agence immobilière - Vitré Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 22 heures Voir l'annonce originale ↗
278 250 €
103 m² 6 pièces 2 681 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 278 250 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE chez BLOT VITRE – Ensemble immobilier de charme en pierres – Fort potentiel ! Idéalement situé au cœur de CHATEAUBOURG. Amoureux de l'ancien et investisseurs avisés, découvrez cette charmante bâtisse en pierres à réhabiliter, implantée sur un terrain de 355 m², offrant un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif. Actuellement divisée en 3 logements : - Au rez-de-chaussée : Deux T2 identiques d'environ 28 m² comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. Logements actuellement loués 375 € et 393 € / mois. - Au 1er étage : Un T3 d'environ 48 m², aujourd'hui libre, précédemment loué 566 € / mois. Le tout sur une parcelle de 355 m² permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou d'optimisation. Cachet de la pierre, revenus locatifs immédiats, potentiel de rénovation et belle rentabilité : ce bien rare représente une véritable opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet immobilier ambitieux. Après travaux, cette propriété pourra révéler tout son caractère et son attractivité. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Classe climat : B Référence : 1395CT Ce bien vous a été présen...

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