6 411 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combourg.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Combourg compte 6 411 habitants et porte le code postal 35270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 333 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Combourg sur les 182 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 250 000 € | 1 667 € | 87 AV DE LA LIBERATION |
| 23/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 77 000 € | 1 132 € | 9 QUELME |
| 23/12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 193 400 € | 3 119 € | 7 RUE DE PRAGUE |
| 17/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 195 000 € | 2 708 € | 9004 RUE JEAN QUEMERAIS |
| 16/12/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 235 000 € | 2 975 € | 23 RUE DU MOULIN MADAME |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 186 000 € | 1 617 € | 6 LE LION D OR |
| 10/12/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 145 000 € | 4 394 € | 15 LE CHAMP BUET |
| 10/12/2025 | Maison | 36 m² | — | 145 000 € | 4 028 € | 9004 CHAMP BUET |
| 28/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 370 000 € | 3 083 € | 12 RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 26/11/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 313 000 € | 3 194 € | 7 RUE SIMONE DE BEAUVOIR |
| 26/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 270 000 € | 2 700 € | 10 TRAMEL |
| 21/11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 135 650 € | 3 230 € | 3 RUE SAINTE BARBE |
| 21/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 209 970 € | 2 333 € | 53 COUVELOU |
| 14/11/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 240 000 € | 1 667 € | 114 AV DE LA LIBERATION |
| 13/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 260 000 € | 2 261 € | 33 RUE DU MOULIN MADAME |
Le prix moyen d'un appartement à Combourg (35270) est de 2 529 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 333 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Combourg est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 818 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Combourg est 17,1 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Combourg trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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