6 411 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combourg.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Combourg compte 6 411 habitants et porte le code postal 35270. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 390 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 282 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 584 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Combourg sur les 91 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 404 100 € | 2 806 € | 3 RUE LEONARD DE VINCI |
| 30/12/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 404 100 € | 2 806 € | 3 RUE LEONARD DE VINCI |
| 20/12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 118 550 € | 1 411 € | 9005 LA VILLE EN JULIEN |
| 19/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 180 000 € | 3 273 € | 10 RUE DE MALOUAS |
| 19/12/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 180 000 € | 3 273 € | 10 RUE DE MALOUAS |
| 19/12/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 328 000 € | 2 852 € | 6 RUE THEODORE BOTREL |
| 05/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 223 000 € | 1 652 € | 22 RUE DE L ABBAYE |
| 25/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 71 550 € | 1 376 € | 65 AV DE LA LIBERATION |
| 22/11/2024 | Appartement | 20 m² | 1 | 200 000 € | 10 000 € | 9001 PETIT TREFFERY |
| 22/11/2024 | Appartement | 107 m² | 5 | 200 000 € | 1 869 € | 9001 PETIT TREFFERY |
| 14/11/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 210 000 € | 1 944 € | 1 L AUBANNIERE |
| 08/11/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 185 000 € | 1 713 € | 14 LES FONTENELLES |
| 04/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 116 000 € | 2 231 € | 65 AV DE LA LIBERATION |
| 30/10/2024 | Appartement | 66 m² | 2 | 125 000 € | 1 894 € | 29 AV DE LA LIBERATION |
| 29/10/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 80 000 € | 3 636 € | 15 RUE NOTRE DAME |
Le prix moyen d'un appartement à Combourg (35270) est de 2 390 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 282 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Combourg est de 12 €/m²/mois, soit environ 350 € pour un studio de 30 m², 584 € pour un T2 de 50 m² et 818 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Combourg est 18,6 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Combourg trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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