7 044 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manduel.
Située dans le département du Gard (30), Manduel compte 7 044 habitants et porte le code postal 30129. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 725 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 755 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 635 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Manduel sur les 348 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 124 000 € | 855 € | 219 RUE DE FUMERIAN |
| 12/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 289 940 € | 2 685 € | 30 RUE DU MAIL 2 |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 € | 18 RUE ALSACE LORRAINE |
| 04/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 313 000 € | 2 872 € | 3 IMP DES GENETS |
| 28/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 288 650 € | 3 104 € | 2 RUE DES VERGERS |
| 27/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 260 000 € | 2 737 € | 3 RUE DES ANDALOUSES |
| 20/11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 € | 8 RUE DE LA PAIX |
| 17/11/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 328 000 € | 2 903 € | 45 RUE DE TOSCANE |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 198 000 € | 2 020 € | 1 RUE DE LA PAIX |
| 07/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 267 000 € | 7 417 € | 11 PL DE LA MAIRIE |
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 267 000 € | 4 108 € | 11 PL DE LA MAIRIE |
| 07/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 267 000 € | 6 675 € | 11 PL DE LA MAIRIE |
| 07/11/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 267 000 € | 7 417 € | 11 PL DE LA MAIRIE |
| 05/11/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 413 550 € | 2 997 € | 1980 CHE DE SAINT PAUL |
| 25/10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 186 875 € | 1 570 € | 488 CHE DU BOIS DE ROZIER |
Le prix moyen d'un appartement à Manduel (30129) est de 3 725 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 755 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Manduel est de 13 €/m²/mois, soit environ 381 € pour un studio de 30 m², 635 € pour un T2 de 50 m² et 888 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Manduel est 9,3 % plus cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Manduel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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