7 044 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manduel.
Située dans le département du Gard (30), Manduel compte 7 044 habitants et porte le code postal 30129. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 552 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 755 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 635 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Manduel sur les 272 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 185 001 € | 1 907 € | 739 RUE DE ST GILLES |
| 24/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 281 500 € | 3 519 € | 18 RUE DES GRENADIERS |
| 20/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 182 000 € | 1 767 € | 75 CHE DE LA VIEILLE FONTAINE |
| 20/12/2024 | Maison | 103 m² | 4 | 182 000 € | 1 767 € | 75 CHE DE LA VIEILLE FONTAINE |
| 19/12/2024 | Appartement | 117 m² | 4 | 245 000 € | 2 094 € | 22 RUE DE LA PAIX |
| 19/12/2024 | Appartement | 113 m² | 4 | 245 000 € | 2 168 € | 22 RUE DE LA PAIX |
| 18/12/2024 | Maison | 156 m² | 4 | 781 000 € | 5 006 € | 2 IMP DES VERGERS |
| 18/12/2024 | Maison | 156 m² | 4 | 781 000 € | 5 006 € | 2 IMP DES VERGERS |
| 13/12/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 164 730 € | 3 295 € | 6 RUE DU ROITELET |
| 12/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 331 900 € | 3 772 € | 7 RUE DU MAIL |
| 05/12/2024 | Maison | 191 m² | 6 | 120 000 € | 628 € | 2 RUE ALSACE LORRAINE |
| 03/12/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 347 800 € | 3 078 € | 24 AV HUGUES |
| 02/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 207 400 € | 2 357 € | 2 IMP DES LAURIERS ROSES |
| 26/11/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 224 400 € | 2 413 € | 15 RUE DES VERGERS |
| 21/11/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 155 000 € | 2 672 € | 4 RUE DU PAROUZEL |
Le prix moyen d'un appartement à Manduel (30129) est de 3 552 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 755 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Manduel est de 13 €/m²/mois, soit environ 381 € pour un studio de 30 m², 635 € pour un T2 de 50 m² et 888 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Manduel est 4,3 % plus cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 406 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Manduel trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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