88520 · Vosges
427 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Wisembach.
À Wisembach (88520), un appartement se vend en moyenne 2 653 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 48,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 193 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 410 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Wisembach est 38,5 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Wisembach, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 193 000 € | 1 949 € | 6 RTE DU REPAS |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € | 7 L ANCLOS |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € | 7 L ANCLOS |
| 27/09/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 268 200 € | 14 116 € | 9 CHE DE LA GRAVELLE |
| 27/09/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 268 200 € | 14 116 € | 9 CHE DE LA GRAVELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Wisembach est de 2 653 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Wisembach porte sur environ 80 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 48,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Wisembach est de 8,2 € par m² et par mois : environ 246 € pour 30 m², 410 € pour 50 m² et 573 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Wisembach est 38,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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