88800 · Vosges
4 780 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vittel.
À Vittel (88800), un appartement se vend en médiane 1 521 € le m² et une maison 1 458 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 109 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 64 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 492 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vittel est 20,6 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à Vittel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 128 500 € | 1 836 € | 307 RUE DE L ABBE MARCHAL |
| 18/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 € | 116 AV DU HAUT DE FOL |
| 18/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 36 000 € | 1 385 € | 169 RUE DU MARECHAL FOCH |
| 16/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 38 000 € | 809 € | 297 RUE EMILE MAIRERICHARD |
| 15/12/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 128 000 € | 766 € | 38 ALL DE CHARBONNE |
Le prix médian d'un appartement à Vittel est de 1 521 € le m², celui d'une maison de 1 458 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vittel porte sur environ 52 m² pour 64 000 €. Au prix médian de 1 521 € le m², un 50 m² revient à environ 76 050 € et un 70 m² à environ 106 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vittel porte sur environ 97 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 458 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vittel est de 9,8 € par m² et par mois : environ 295 € pour 30 m², 492 € pour 50 m² et 689 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,8 %.
Le prix de l'appartement à Vittel est 20,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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