88170 · Vosges
849 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gironcourt-sur-Vraine.
À Gironcourt-sur-Vraine (88170), un appartement se vend en moyenne 946 € le m² et une maison 1 314 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gironcourt-sur-Vraine est 50,6 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Gironcourt-sur-Vraine ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 142 000 € | 1 821 € | 3 RUE DE MIRECOURT |
| 01/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € | 13 GRANDE RUE |
| 06/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 86 000 € | 1 147 € | 7 PL DES CASTORS |
| 02/09/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 242 400 € | 2 265 € | 5000 RUE ZELLER |
| 06/08/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 115 000 € | 1 337 € | 12 RUE DU ROUSSE |
Le prix moyen d'un appartement à Gironcourt-sur-Vraine est de 946 € le m², celui d'une maison de 1 314 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gironcourt-sur-Vraine porte sur environ 86 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 314 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gironcourt-sur-Vraine est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 637 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,5 %.
Le prix de l'appartement à Gironcourt-sur-Vraine est 50,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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