05110 · Hautes-Alpes
221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitrolles.
À Vitrolles (05110), un appartement se vend en moyenne 1 132 € le m² et une maison 1 586 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vitrolles est 65,3 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vitrolles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 290 500 € | 2 665 € | 176 RUE DU SERRE |
| 10/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 115 200 € | 929 € | 224 CHE DES ILES |
| 10/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 115 200 € | 929 € | 224 CHE DES ILES |
| 07/06/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 67 300 € | 2 243 € | 33 RUE AMELIE DE VITROLLES |
| 21/02/2024 | Appartement | 123 m² | 5 | 90 000 € | 732 € | 201 RUE DU SERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Vitrolles est de 1 132 € le m², celui d'une maison de 1 586 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Vitrolles est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,0 %.
Le prix de l'appartement à Vitrolles est 65,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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