88450 · Vosges
2 053 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vincey.
À Vincey (88450), un appartement se vend en moyenne 2 491 € le m² et une maison 1 414 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 481 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vincey est 30,1 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vincey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 117 800 € | 1 190 € | 1 RUE EUGENE MASSON |
| 28/10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 160 800 € | 1 711 € | 11 CHE DES PECHEURS |
| 28/10/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 142 900 € | 1 116 € | 16 RUE LOUIS VIRIOT |
| 23/09/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 29 000 € | 580 € | 4 RUE DE SAUVIGNY |
| 23/09/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 29 000 € | 763 € | 6 RUE DE SAUVIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Vincey est de 2 491 € le m², celui d'une maison de 1 414 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vincey porte sur environ 102 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 414 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vincey est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 481 € pour 50 m² et 673 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Vincey est 30,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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