88330 · Vosges
1 723 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtel-sur-Moselle.
À Châtel-sur-Moselle (88330), un appartement se vend en moyenne 2 742 € le m² et une maison 1 337 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtel-sur-Moselle est 43,2 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 138 050 € | 1 726 € | 1 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 01/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 139 000 € | 1 337 € | 3 AV DU 13EME BAT. DE GENIE |
| 01/08/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 190 000 € | 1 520 € | 16 RUE GEORGES CHATELAT |
| 15/07/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 169 500 € | 1 678 € | 11 RUE DE VERDUN |
| 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 € | 16 AV DU 13EME BAT. DE GENIE |
Le prix moyen d'un appartement à Châtel-sur-Moselle est de 2 742 € le m², celui d'une maison de 1 337 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtel-sur-Moselle porte sur environ 104 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 337 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtel-sur-Moselle est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Châtel-sur-Moselle est 43,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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