21450 · Côte-d'Or
252 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villaines-en-Duesmois.
À Villaines-en-Duesmois (21450), un appartement se vend en moyenne 450 € le m² et une maison 1 100 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 144 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 410 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villaines-en-Duesmois est 83,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Villaines-en-Duesmois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 65 000 € | 774 € | 3 RUE DES DEUX FRERES |
| 27/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 66 000 € | 1 100 € | 16 RUE DU CENTRE |
| 29/01/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 85 000 € | 675 € | 11 RUE DU CENTRE |
| 06/01/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 103 259 € | 2 245 € | 10 GRANDE RUE ( VAUGIMOIS ) |
| 20/12/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 55 000 € | 902 € | 10 RUE DE LA PORTE AU CURE |
Le prix moyen d'un appartement à Villaines-en-Duesmois est de 450 € le m², celui d'une maison de 1 100 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Villaines-en-Duesmois est de 8,2 € par m² et par mois : environ 246 € pour 30 m², 410 € pour 50 m² et 574 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,9 %.
Le prix de l'appartement à Villaines-en-Duesmois est 83,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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