70000 · Haute-Saône
15 078 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vesoul.
À Vesoul (70000), un appartement se vend en médiane 1 356 € le m² et une maison 1 583 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 284 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 87 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vesoul est 21,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Vesoul, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 60 800 € | 997 € | 3 RUE JEAN MOULIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 89 400 € | 1 192 € | 33 RUE JEAN MOULIN |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 163 400 € | 2 269 € | 26 RUE DU CAPITAINE BLANDIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 76 300 € | 1 156 € | 2 RUE DE MAILLY |
| 29/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 226 000 € | 2 430 € | 22 RUE LOUIS MONNIER |
Le prix médian d'un appartement à Vesoul est de 1 356 € le m², celui d'une maison de 1 583 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vesoul porte sur environ 61 m² pour 87 000 €. Au prix médian de 1 356 € le m², un 50 m² revient à environ 67 800 € et un 70 m² à environ 94 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vesoul porte sur environ 94 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 583 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vesoul est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Vesoul est 21,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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