70000 · Haute-Saône
2 422 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaivre-et-Montoille.
À Vaivre-et-Montoille (70000), un appartement se vend en moyenne 1 210 € le m² et une maison 1 597 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vaivre-et-Montoille est 30,1 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vaivre-et-Montoille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 218 500 € | 1 550 € | 4 RUE DE BAULERE |
| 28/11/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 70 000 € | 778 € | 20 RUE DE MONTOILLE |
| 14/11/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 195 000 € | 1 612 € | 14 IMP DES PRUNUS |
| 31/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 151 000 € | 1 736 € | 23 GR GDE RUE |
| 23/09/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 220 000 € | 1 982 € | 2 B AV DU LAC |
Le prix moyen d'un appartement à Vaivre-et-Montoille est de 1 210 € le m², celui d'une maison de 1 597 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vaivre-et-Montoille porte sur environ 106 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 597 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vaivre-et-Montoille est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 628 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Vaivre-et-Montoille est 30,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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