70000 · Haute-Saône
473 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charmoille.
À Charmoille (70000), un appartement se vend en moyenne 1 150 € le m² et une maison 1 321 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charmoille est 33,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Saône (1 732 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Charmoille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 176 200 € | 2 073 € | 3 RUE DE LA CABE |
| 07/07/2025 | Appartement | 123 m² | 4 | 141 550 € | 1 151 € | 10 B GR GRANDE RUE |
| 04/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 218 500 € | 2 483 € | 9 RUE DE L HUGUENOT |
| 27/12/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 242 300 € | 3 461 € | 8 RUE DES CHARMILLES |
| 08/11/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 95 437 € | 927 € | 6 RUE DES CHARMILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Charmoille est de 1 150 € le m², celui d'une maison de 1 321 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Charmoille est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 628 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Charmoille est 33,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 732 € le m².
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