25300 · Doubs
464 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verrières-de-Joux.
À Verrières-de-Joux (25300), un appartement se vend en moyenne 2 045 € le m² et une maison 2 657 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 27,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 826 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verrières-de-Joux est 19,4 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Verrières-de-Joux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 92 000 € | 1 460 € | 16 RUE DU BOURGEAU |
| 18/09/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 92 000 € | 829 € | 16 RUE DU BOURGEAU |
| 26/06/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 48 000 € | 1 778 € | 16 RUE DU BOURGEAU |
| 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 425 000 € | 5 449 € | 8 RUE DU BOURGEAU |
| 30/04/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 425 000 € | 13 710 € | 8 RUE DU BOURGEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Verrières-de-Joux est de 2 045 € le m², celui d'une maison de 2 657 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Verrières-de-Joux porte sur environ 63 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 045 € le m², un 50 m² revient à environ 102 250 € et un 70 m² à environ 143 150 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 27,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verrières-de-Joux est de 16,5 € par m² et par mois : environ 496 € pour 30 m², 826 € pour 50 m² et 1 156 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Verrières-de-Joux est 19,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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