55140 · Meuse
1 906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaucouleurs.
À Vaucouleurs (55140), un appartement se vend en médiane 1 008 € le m² et une maison 1 332 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 76 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 96 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 377 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vaucouleurs est 44,4 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Vaucouleurs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 75 600 € | 1 008 € | 2 PL D ARMES |
| 13/11/2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 75 600 € | 675 € | 2 PL D ARMES |
| 13/11/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 75 600 € | 5 400 € | 2 PL D ARMES |
| 13/11/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 75 600 € | 2 160 € | 2 PL D ARMES |
| 13/11/2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 75 600 € | 582 € | 2 PL D ARMES |
Le prix médian d'un appartement à Vaucouleurs est de 1 008 € le m², celui d'une maison de 1 332 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vaucouleurs porte sur environ 75 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 1 008 € le m², un 50 m² revient à environ 50 400 € et un 70 m² à environ 70 560 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vaucouleurs porte sur environ 80 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 332 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vaucouleurs est de 7,5 € par m² et par mois : environ 226 € pour 30 m², 377 € pour 50 m² et 528 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Vaucouleurs est 44,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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