54112 · Meurthe-et-Moselle
506 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vannes-le-Châtel.
À Vannes-le-Châtel (54112), un appartement se vend en moyenne 966 € le m² et une maison 972 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 93 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vannes-le-Châtel est 56,1 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vannes-le-Châtel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 550 € | 1 507 € | 30 RUE DES CRISTALLERIES |
| 14/08/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 92 800 € | 1 254 € | 80 RUE DES CRISTALLERIES |
| 25/07/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 29 000 € | 967 € | 15 B AV DE LA GARENNE |
| 07/07/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 160 000 € | 1 333 € | 10 RUE DES CRISTALLERIES |
| 27/06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 73 000 € | 793 € | 6 CITE DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Vannes-le-Châtel est de 966 € le m², celui d'une maison de 972 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vannes-le-Châtel porte sur environ 80 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 972 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 97 200 €.
Le loyer médian à Vannes-le-Châtel est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Vannes-le-Châtel est 56,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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