55190 · Meuse
1 046 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sorcy-Saint-Martin.
À Sorcy-Saint-Martin (55190), un appartement se vend en moyenne 1 187 € le m² et une maison 1 341 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sorcy-Saint-Martin est 34,5 % moins chère que la moyenne du Meuse (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Sorcy-Saint-Martin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 179 m² | 4 | 212 650 € | 1 188 € | 2 CRS DIT DES OUILLONS |
| 10/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 164 000 € | 1 745 € | 19 RUE DES FAUVETTES |
| 08/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 40 000 € | 506 € | 20 RUE DU BOURG |
| 13/10/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 67 400 € | 1 248 € | 9 RUE DU MARCHE |
| 17/09/2025 | Appartement | 80 m² | 2 | 110 000 € | 1 375 € | 6 RUE DU MARCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Sorcy-Saint-Martin est de 1 187 € le m², celui d'une maison de 1 341 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sorcy-Saint-Martin porte sur environ 117 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 341 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sorcy-Saint-Martin est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Sorcy-Saint-Martin est 34,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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