22460 · Côtes-d'Armor
423 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grâce-Uzel.
À Grâce-Uzel (22460), un appartement se vend en moyenne 1 739 € le m² et une maison 1 000 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Grâce-Uzel est 49,1 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Grâce-Uzel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 55 000 € | 1 000 € | 6 LE BONNET |
| 26/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 55 000 € | 1 000 € | 6 LE BONNET |
| 31/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 65 000 € | 722 € | 11 LES BLOSSIERS |
| 26/12/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 150 000 € | 1 190 € | 6 LA VIEILLE VENTE |
| 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 90 000 € | 833 € | 11 RUE DU LIN |
Le prix moyen d'un appartement à Grâce-Uzel est de 1 739 € le m², celui d'une maison de 1 000 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Grâce-Uzel est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 698 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Grâce-Uzel est 49,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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