19270 · Corrèze
4 322 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ussac.
À Ussac (19270), un appartement se vend en médiane 1 664 € le m² et une maison 2 106 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 67 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 104 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 214 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ussac est 7,1 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ussac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ussac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Ussac → Estimer une maison à Ussac →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 109 715 € | 1 799 € | 1 LOT IMP DES VIEUX CHENES |
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 198 000 € | 1 833 € | 5782 AU PONT |
| 23/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 198 000 € | 1 833 € | 5782 AU PONT |
| 26/11/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 81 500 € | 762 € | 5473 AUX BREUILS |
| 26/11/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 81 500 € | 762 € | 5473 AUX BREUILS |
Le prix médian d'un appartement à Ussac est de 1 664 € le m², celui d'une maison de 2 106 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ussac porte sur environ 61 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 1 664 € le m², un 50 m² revient à environ 83 200 € et un 70 m² à environ 116 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ussac porte sur environ 107 m² pour 214 000 €. Au prix médian de 2 106 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ussac est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Ussac est 7,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces