19360 · Corrèze
3 044 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cosnac.
À Cosnac (19360), un appartement se vend en moyenne 1 194 € le m² et une maison 2 214 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 253 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cosnac est 33,3 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Cosnac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 127 m² | 7 | 270 000 € | 2 126 € | 23 RUE DU PROFESSEUR DUPLEIX |
| 17/11/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 295 000 € | 3 073 € | 19 IMP DU CLOS DES JARRIGES |
| 13/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € | 125 CHE DES ECOLIERS |
| 13/11/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 € | 125 CHE DES ECOLIERS |
| 13/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 72 398 € | 1 065 € | 100 VILLAGE BLEYZAT |
Le prix moyen d'un appartement à Cosnac est de 1 194 € le m², celui d'une maison de 2 214 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cosnac porte sur environ 108 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 2 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cosnac est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Cosnac est 33,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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