19270 · Corrèze
2 733 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Donzenac.
À Donzenac (19270), un appartement se vend en médiane 1 710 € le m² et une maison 1 649 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 158 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Donzenac est 4,5 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 135 000 € | 1 184 € | 29 AV DE PARIS |
| 15/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 100 000 € | 1 587 € | 20 PL DU MARCHE |
| 12/12/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 92 500 € | 791 € | 5800 MAROT |
| 20/11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 110 000 € | 4 400 € | 26 RUE DU TOUR DE VILLE |
| 20/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 € | 26 RUE DU TOUR DE VILLE |
Le prix médian d'un appartement à Donzenac est de 1 710 € le m², celui d'une maison de 1 649 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Donzenac porte sur environ 58 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 710 € le m², un 50 m² revient à environ 85 500 € et un 70 m² à environ 119 700 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Donzenac porte sur environ 93 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 1 649 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Donzenac est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 707 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Donzenac est 4,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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